永續(xù)年金是無期限等額本息收付款的特殊分紅保險(xiǎn),是普通年金的獨(dú)特方式,因?yàn)槭且幌盗袥]有停止時(shí)間的現(xiàn)金流量,因而沒有終值,僅有折現(xiàn)率,其特性為：無期限接到或是付款的系列產(chǎn)品等額本息賬款。

永續(xù)年金的特性有什么

1、投有終值；
2、限期趨向無窮；
3、僅有折現(xiàn)率；
4、每一期等額本息收付款。

永續(xù)年金計(jì)算方法

永續(xù)年金公式計(jì)算是P=A/i。
A為等額本息分紅保險(xiǎn)值;
P為折現(xiàn)率;
i為每一貸款利息期的利率。
永續(xù)年金，就是指無期限等額本息收付款的分紅保險(xiǎn)。
永續(xù)年金由于沒有停止期，因此僅有折現(xiàn)率沒有終值。
永續(xù)年金的折現(xiàn)率，能夠 根據(jù)普通年金的計(jì)算方法導(dǎo)出來。在普通年金的折現(xiàn)率公式計(jì)算中，令n趨向無窮，就可以得到不斷年金現(xiàn)值：P=A/i。

永續(xù)年金測(cè)算實(shí)例

余老先生花90萬余元在海淀區(qū)北三環(huán)以里買來一套三居室住房，余老先生的藝人經(jīng)紀(jì)人對(duì)他說，依現(xiàn)階段北京租金水準(zhǔn)，他的住房租金收益大約為3000元/月，一年期銀行貸款利率約為6.5%，試進(jìn)行剖析。
【剖析】：因?yàn)樽≌瑧?yīng)用限期為70年，因而我們可以視租金收益36000為永續(xù)年金，假如用一年期銀行貸款利率匯兌，其折現(xiàn)率為36000/6.5%=553846.15(低于90萬余元)或36000/900000=4%(低于6.5%) 考慮到那樣一種投資建議，余老先生賣出住宅再租入，得到現(xiàn)金流量900,000元，授權(quán)委托金融機(jī)構(gòu)按6.5%貸出，月利息費(fèi)用＝900,000×6.5%/12＝4875元，付租后尚盈余4875－3000＝1875元。

怎樣看待永續(xù)年金沒有限期怎樣會(huì)出現(xiàn)折現(xiàn)率

無期限預(yù)算定額付款的分紅保險(xiǎn)。永續(xù)年金沒有停止的時(shí)間，也就沒有終值。不斷年金現(xiàn)值與一般年金現(xiàn)值的區(qū)別取決于n是無窮。永續(xù)年金的折現(xiàn)率：P=A/i(存本取息)。
例：別人在大學(xué)創(chuàng)立一個(gè)慈善基金，本錢沒動(dòng)買進(jìn)年利率5%的長(zhǎng)期性國(guó)債券，每一年年末的貸款利息十萬作為學(xué)員們的學(xué)業(yè)獎(jiǎng)學(xué)金。此股票基金的必須存進(jìn)的本錢為P=十萬/5%=200萬，這也是永續(xù)年金的年金現(xiàn)值。

普通年金，即刷分紅保險(xiǎn)，遞延年金，永續(xù)年金的界定差別

【普通年金】：普通年金就是指從第一期起，在一定階段內(nèi)每一期期終等額本息收付款的系列產(chǎn)品賬款，又稱之為后付分紅保險(xiǎn)。 后付年金終值宛如零存整取的本利和，它是一定階段內(nèi)每一期期終等額本息收付款賬款的復(fù)利終值之和。
【即刷分紅保險(xiǎn)】：即刷分紅保險(xiǎn)就是指從第一期起，在一定階段內(nèi)每一期初期等額本息收付款的系列產(chǎn)品賬款，又被稱為先交分紅保險(xiǎn)。即刷分紅保險(xiǎn)與普通年金的差別僅取決于支付時(shí)間的不一樣。
【遞延年金】：遞延年金就是指第一次支付款產(chǎn)生時(shí)間與第一期不相干，只是隔多個(gè)期（m）后才逐漸產(chǎn)生的系列產(chǎn)品等額本息收付款賬款。它是普通年金的獨(dú)特方式。
【永續(xù)年金】：永續(xù)年金就是指無期限等額本息收付款的特殊分紅保險(xiǎn)。它是普通年金的獨(dú)特方式，即限期趨向無窮無盡普通年金。
差別是：
1、普通年金在每一年的年底付款因此又叫后付分紅保險(xiǎn)。
2、即刷分紅保險(xiǎn)則是在每一年的今年初付款，因此又叫先交分紅保險(xiǎn)。
3、遞延年金和永續(xù)年金則是由二者延遞而成，遞延年金并不是從第一年逐漸付款，例如從第三年逐漸每一年年底付款300元（遞延年金和永續(xù)年金也是年底付款）。
4、永續(xù)年金實(shí)際上便是普通年金,僅僅時(shí)間無盡的了,而普通年金是有時(shí)間限定的。因此有時(shí)間的限定的便是普通年金,沒有時(shí)間限定的則用不斷年分紅保險(xiǎn)。

內(nèi)容拓展

一、永續(xù)年金的界定是啥？
永續(xù)年金是每一年都能得到固收的分紅保險(xiǎn)，例如一些公司發(fā)售的認(rèn)股權(quán)證、英國(guó)政府發(fā)售的不斷國(guó)債，這類分紅保險(xiǎn)沒有期滿日，每一期得到固定不動(dòng)的盈利。

二、不斷年金現(xiàn)值怎么計(jì)算？
永續(xù)年金是無期限等額本息收付款的特殊分紅保險(xiǎn)。是普通年金的獨(dú)特方式。因?yàn)槭且幌盗袥]有停止時(shí)間的現(xiàn)金流量，因而沒有終值，僅有折現(xiàn)率。

三、永續(xù)年金的實(shí)際意義是啥？
永續(xù)年金是無限期付款的分紅保險(xiǎn)。認(rèn)股權(quán)證由于有固定不動(dòng)的股利分配而又無期滿日，其股利分配也可視作永續(xù)年金。有一些債卷未要求還款限期，其貸款利息也可視作永續(xù)年金。在資產(chǎn)報(bào)告評(píng)估中，一些可永久性充分發(fā)揮的無形資產(chǎn)攤銷（如信譽(yù)），其超額收益也可以按永續(xù)年金測(cè)算其折現(xiàn)率。