士兵個(gè)人公積金貸款額一般不可超出四十萬元,比如北京市最大能夠申請(qǐng)辦理120萬余元,實(shí)際貸款金額,由金融機(jī)構(gòu)依據(jù)貸款人所買房總合同款、還貸工作能力和資信評(píng)估水平等要素綜合性明確,今日我就有關(guān)難題給大伙兒做一個(gè)梳理。

什么叫士兵公積金借款

部隊(duì)受權(quán)中間管理方法的國(guó)有控股大中型銀行業(yè)(下列稱之為合作金融機(jī)構(gòu))，依照合作合同和中央人民銀行要求的公積金銀行貸款利率，向滿足條件的士兵審核放貸。
下列人能夠申請(qǐng)辦理士兵公積金借款：
參與部隊(duì)公積金核算的軍人、文職干部和軍官，及其部隊(duì)管理方法的老干部、軍官，在選購(gòu)住宅時(shí)，能夠申請(qǐng)辦理士兵公積金借款。

士兵公積金貸款額

士兵公積金房貸推行額度管理方法，當(dāng)?shù)卣笮∮谒氖f的，統(tǒng)一額度四十萬元;當(dāng)?shù)卣蟾哌^四十萬元的，可按當(dāng)?shù)卣髮?shí)行。借款最多限期不可超出20年，且貸款年限與貸款人年紀(jì)之和不超過65年。銀行貸款利率實(shí)行中央人民銀行發(fā)布的公積金銀行貸款利率，中央人民銀行調(diào)節(jié)公積金銀行貸款利率時(shí)，士兵公積金銀行貸款利率相對(duì)應(yīng)調(diào)節(jié)。士兵公積金可用以選購(gòu)商住樓，并非過去僅有在軍人轉(zhuǎn)業(yè)后才可以取得個(gè)人公積金，從此軍人家庭買房財(cái)政負(fù)擔(dān)大大的緩解。

士兵公積金怎樣申請(qǐng)貸款

(一)貸款政策
1、家中具備還款借款等額本息貸款工作能力；
2、有不少于國(guó)家規(guī)定的公積金借款房貸首付比例的首付資產(chǎn)；
3、具備合乎法律法規(guī)的買房合同、協(xié)議書或是有關(guān)證明材料；
4、出示合乎合作金融機(jī)構(gòu)要求的擔(dān)保；
5、所買住宅為家中首套房住宅；
6、夫婦彼此均未申請(qǐng)辦理過部隊(duì)或是地區(qū)公積金借款；
7、個(gè)人信用穩(wěn)步增長(zhǎng)；
8、部隊(duì)及合作金融機(jī)構(gòu)要求的別的標(biāo)準(zhǔn)；
9、貸款人夫婦彼此均為士兵的，只限一方申請(qǐng)辦理士兵公積金借款。

(二)貸款程序
1、由借款人向軍隊(duì)事先申請(qǐng)辦理公積金借款資質(zhì)，提交個(gè)人信息信息內(nèi)容、軍隊(duì)信息內(nèi)容等至上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)得到軍隊(duì)公積金房貸審核資質(zhì)，申請(qǐng)辦理周期時(shí)間約為一個(gè)月；
2、待軍隊(duì)審核資質(zhì)根據(jù)后由借款人和財(cái)務(wù)部簽署還貸授權(quán)證書；
3、借款人帶上軍隊(duì)出示的借款資質(zhì)審核書、本人身份信息、買房合同、首付付款憑證等前去房地產(chǎn)商協(xié)作金融機(jī)構(gòu)辦理流程辦理貸款；
4、由金融機(jī)構(gòu)對(duì)私人信息開展復(fù)核，審核通過后申請(qǐng)貸款辦理手續(xù)，借款人按金融機(jī)構(gòu)出示的還貸明細(xì)帳按期還貸就可以。

(三)貸款年限
士兵公積金貸款年限不可超出20年，且貸款年限與貸款人年紀(jì)之和不可超出65年。貸款人實(shí)際貸款年限，由合作金融機(jī)構(gòu)在部隊(duì)確立的期內(nèi)，依據(jù)其還款工作能力明確。

士兵公積金銀行貸款利率是多少

士兵公積金銀行貸款利率與平常人一樣，全是依照中央人民銀行要求的本人公積金銀行貸款利率實(shí)行。
公積金銀行貸款利率因房子戶數(shù)、貸款期限而不一樣。
1、首套、貸款期限在5年及下列的：銀行貸款利率為2.75%，貸款額最大為四十萬;
2、首套、貸款期限在5年之上的：銀行貸款利率為3.25%，貸款額最大為四十萬元;
3、二套房、貸款期限在5年及下列的：銀行貸款利率為3.03%，貸款額最大為四十萬;
4、二套房、貸款期限在5年之上的：銀行貸款利率為3.58%，貸款額最大為四十萬元。

內(nèi)容拓展

一、現(xiàn)役軍官可以用個(gè)人公積金貸款買房子嗎？
能夠。依據(jù)2015年8月1日《軍人住房公積金貸款管理辦法》宣布實(shí)施。士兵只需合乎以下標(biāo)準(zhǔn)，就可以申請(qǐng)辦理士兵公積金。
1、具備合乎法律法規(guī)的買房合同、協(xié)議書或是有關(guān)證明材料。
2、所買住宅為家中首套房住宅。
3、個(gè)人信用穩(wěn)步增長(zhǎng)。
4、有不少于國(guó)家規(guī)定占比的首付資產(chǎn)。
5、家中具備還款借款等額本息貸款的工作能力，主要是看家庭年收入能不能確保按時(shí)還貸。
6、可以按金融機(jī)構(gòu)要求方法出示擔(dān)保。
7、夫婦彼此均未申請(qǐng)辦理過部隊(duì)或是地區(qū)公積金借款。

二、士兵公積金怎樣在在網(wǎng)上查到？
登陸總后勤部門戶網(wǎng)（部隊(duì)內(nèi)部網(wǎng)網(wǎng)址），進(jìn)到“士兵住房公積金查詢”網(wǎng)頁頁面（部隊(duì)內(nèi)部網(wǎng)網(wǎng)址）。軍網(wǎng)僅限軍營(yíng)生活內(nèi)部供現(xiàn)役軍官應(yīng)用，因此平時(shí)的電腦上是瀏覽不上軍網(wǎng)的。
軍網(wǎng)常用的是國(guó)防安全專用型光纖線，有一套單獨(dú)詳細(xì)的解析域名系統(tǒng)軟件。軍內(nèi)對(duì)軍網(wǎng)的管理方法十分嚴(yán)苛，出自于國(guó)防安全網(wǎng)絡(luò)信息安全的必須，軍網(wǎng)僅限軍營(yíng)生活內(nèi)部供現(xiàn)役軍官應(yīng)用，因此平時(shí)的電腦上是瀏覽不上軍網(wǎng)的。

三、士兵公積金和一般公積金有什么不同？
二者補(bǔ)助方式不一樣。士兵租房補(bǔ)貼就是指部隊(duì)以貸幣方式給與軍職下列軍人、文職干部（包括部隊(duì)承擔(dān)安裝 的退休、退休職工）和軍官（下稱軍人、文職干部和軍官）士兵住宅消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
而公積金規(guī)章制度事實(shí)上是一種保障性住房規(guī)章制度，員工本人存繳的公積金及其企業(yè)為其存繳的公積金，推行專用存款賬戶儲(chǔ)存，歸員工個(gè)人財(cái)產(chǎn)；次之貸款買房子銀行貸款利率較為低。