參與部隊公積金的軍人、文職干部和軍官及其部隊管理方法的老干部、軍官等，在選購住宅時能夠申請辦理士兵公積金借款，那麼實際怎樣申請貸款？又有什么現(xiàn)行政策要求呢？跟我一起掌握一下吧！

什么叫士兵公積金借款

部隊受權(quán)中間管理方法的國有控股大中型銀行業(yè)（下列稱之為合作金融機(jī)構(gòu)），依照合作合同和中央人民銀行要求的公積金銀行貸款利率，向滿足條件的士兵審核放貸。

士兵個人公積金貸款程序

一、向軍隊申請辦理
第一步：遞交申請辦理
貸款人于每月15日前，根據(jù)士兵公積金借款智能管理系統(tǒng)免費(fèi)下載并填好風(fēng)格貸款申請書，會與相關(guān)資料交本企業(yè)財務(wù)部審批匯報。
第二步：部隊審核
部隊相關(guān)部門對申請貸款開展審核，并且于次月10日前，將申請貸款準(zhǔn)許狀況遞交合作金融機(jī)構(gòu)。
第三步：簽署《授權(quán)書》
次月10日后，在士兵公積金借款智能管理系統(tǒng)查看審核結(jié)果，打印出《軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書》，經(jīng)本企業(yè)財務(wù)部蓋公章后，簽署《委托轉(zhuǎn)賬還款授權(quán)書》，得到借款資質(zhì)。

二、向金融機(jī)構(gòu)申請辦理
第一步：向金融機(jī)構(gòu)提交申請
帶上《軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書》及借款材料向合作金融機(jī)構(gòu)，填好《軍人住房公積金貸款申請審批表》，遞交申請貸款。
第二步：金融機(jī)構(gòu)審核
合作金融機(jī)構(gòu)對貸款人還貸工作能力、資信評估狀況等開展核查，嚴(yán)格按照審核。
第三步：簽合同
合作金融機(jī)構(gòu)審核根據(jù)后，金融機(jī)構(gòu)審簽人和貸款人簽署借款協(xié)議和保證合同。
第四步：借款派發(fā)
協(xié)作簽署后，合作金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定放貸。
獲得借款后，貸款人應(yīng)依照合同書承諾，逐月還款借款等額本息貸款；退出現(xiàn)役時，由所屬單位財務(wù)部將本人租房補(bǔ)貼和公積金優(yōu)先選擇還款剩下借款等額本息貸款。

士兵公積金房貸現(xiàn)行政策要求

依據(jù)2015年8月下達(dá)了《軍人住房公積金貸款管理辦法》具體內(nèi)容以下：
內(nèi)容一：確立了士兵公積金房貸目標(biāo)
方法要求，參與公積金核算的軍人、文職干部和軍官，及其部隊管理方法的老干部、軍官，在選購住宅時，可申請辦理公積金借款。士兵公積金借款，依照優(yōu)先選擇準(zhǔn)許購買商品住宅、駐艱難偏遠(yuǎn)地區(qū)、夫妻分居兩個地方的士兵，兼具本人職務(wù)級別、服現(xiàn)役期限等要素，由軍分區(qū)級企業(yè)在總公司下發(fā)的本年度借款操縱指標(biāo)值范疇內(nèi)推行輪侯審核。
內(nèi)容二：要求士兵公積金房貸標(biāo)準(zhǔn)
士兵辦理貸款應(yīng)具有的關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)為：家中具備還款借款等額本息貸款的工作能力，有不少于國家規(guī)定的公積金借款房貸首付比例的首付資產(chǎn)，出示合乎合作金融機(jī)構(gòu)要求的擔(dān)保，所買住宅為家中首套房住宅，夫婦彼此均未申請辦理過部隊或地區(qū)公積金借款等別的標(biāo)準(zhǔn)。
內(nèi)容三：確立了士兵公積金房貸占比、額度
方法要求，一般貸款人依照國家規(guī)定的公積金借款占比，額度借款不超過四十萬元；假如在買房市人民政府要求公積金借款額度超出四十萬元，就依照所屬買房地市人民政府要求實行；貸款年限最多為20年，且貸款年限與自己年紀(jì)之和不超過65年。
內(nèi)容四：標(biāo)準(zhǔn)士兵個人公積金貸款程序
士兵向所屬單位后勤管理（聯(lián)勤、確保）行政機(jī)關(guān)財務(wù)部提交申請，填好《軍人住房公積金貸款申請表》，另外出示士兵及另一半第二代身份證和婚姻情況證實、士兵及另一半住宅狀況證實、擬購住宅的有關(guān)原材料、家中經(jīng)濟(jì)發(fā)展收益狀況證實等別的相關(guān)原材料。財務(wù)部會與營房單位對原材料開展核查后，按編制關(guān)聯(lián)報軍分區(qū)級企業(yè)主管機(jī)構(gòu)審核。
內(nèi)容五：士兵公積金房貸年利率
士兵公積金銀行貸款利率,實行中央人民銀行發(fā)布的公積金銀行貸款利率,中央人民銀行調(diào)節(jié)公積金銀行貸款利率時,士兵公積金銀行貸款利率相對應(yīng)調(diào)節(jié)。

有關(guān)難題

一、士兵申請辦理公積金房貸必須提前準(zhǔn)備什么原材料？

士兵個人公積金貸款買房子需提前準(zhǔn)備原材料：

【朝向企業(yè)】：
1、貸款人以及另一半第二代身份證和婚姻情況證實。
2、貸款人及另一半所在單位出示的住宅狀況證實。
3、擬購住宅的有關(guān)原材料。
4、家中經(jīng)濟(jì)發(fā)展收益狀況證實。
5、別的相關(guān)原材料。假如申請者單身，則不用出示另一半有關(guān)原材料。

【朝向金融機(jī)構(gòu)】：
1、《軍人住房公積金貸款資格批準(zhǔn)書》。
2、身份證件，包含自己及另一半的身份證件、戶口簿。
3、夫妻關(guān)系證實。
4、個人收入證明。
5、購房協(xié)議書或是買房合同。
6、買房首付收條。
7、儲蓄卡。依據(jù)每個金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定來申請辦理，假如借款人沒有合作金融機(jī)構(gòu)的儲蓄卡，就必須再次開卡，便于按時往卡上存款還貸。
8、所買二手房的房產(chǎn)評估匯報，由金融機(jī)構(gòu)認(rèn)同的評定公司出示。

二、士兵申請辦理的借款額度如何明確？

士兵公積金借款推行額度管理方法。貸款人借款額度，依照國家規(guī)定的公積金借款占比實行，一般不可超出四十萬元；買房地市人民政府要求公積金借款額度超出四十萬元的，依照買房地市人民政府要求實行。貸款人實際貸款額，由合作金融機(jī)構(gòu)在部隊確立的額度內(nèi)，依據(jù)其還款工作能力和本人信譽(yù)等級明確。

三、另一半為士兵能公積金房貸嗎？

能夠申請辦理。須出示部隊統(tǒng)一授予的現(xiàn)役軍官（含軍官）有效身份證件。能貸信用額度為要求的本人貸款最高額度。