北京市西直門外一新蓋起來的高層住宅居民樓歸屬于某中央企業(yè)的福利房，擬4000多元化1平方米賣給職工，周邊的商住樓則達(dá)到4萬元一平方米，轉(zhuǎn)讓中間，一套房就能賺上百萬。據(jù)新聞?dòng)浾呦虮本┦泻脦讉€(gè)大中型央企國企內(nèi)部職工探聽到的信息說明，有60%上下的央企國企都是有建造確保住宅的方案，而基本上全部的央企國企近些年都曾集資建房或建企業(yè)福利房。

　　早在2003年8月國務(wù)院辦公廳就頒布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》，規(guī)定一切企業(yè)不可以集資款、合作建房為名，變向搞商品分房或房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營。2006年8月住建部、監(jiān)察部、國土資源廳三部委協(xié)同下達(dá)通知，禁止政府機(jī)關(guān)謀私利或其危害，以一切為名、一切方法搞集資款合作建房?？蔁o論如何三令五申，國家公務(wù)員和中央企業(yè)職工福利分房的發(fā)展趨勢并沒獲得合理抵制。不但北京市這般，中國各省全是一個(gè)樣;不但央企國企這般，別的政府機(jī)構(gòu)無不這般。

　　那麼，緣何眾多限令便是萬般無奈令人發(fā)指的福利分房呢?緣故有千百種，說到底取決于上梁不正下梁歪。不是說，央企國企的勇氣大得很，膽敢忽視國務(wù)院辦公廳和三部委的限令，也不能說，當(dāng)?shù)卣嫌姓呱嫌姓?，敢與中央捉迷藏，乃為中直機(jī)關(guān)和部委局舍棄不上福利房這方面大贅肉。有例為證：

　　其一，禧福匯國際社區(qū)(中國外交部團(tuán)購價(jià))。地址，雙井橋西南。團(tuán)購優(yōu)惠：6000元/平米，新房子市價(jià)：33000元/平米。附近二手房價(jià)：30000元/平米。其二，北京市發(fā)改委建設(shè)局集資房。地址，六里橋西局，平均價(jià)4000元/平米，市價(jià)30000元/平米。其三，中國人民銀行集資房。地址，宣武門娛樂里，平均價(jià)2000元/平米，市價(jià)50000元/平米。(見2010年第九期《炎黃春秋》)余不會(huì)再舉。連中直機(jī)關(guān)和部委局也不實(shí)行國務(wù)院辦公廳的文檔，言而無信，豈可寄希望于央企國企和當(dāng)?shù)卣蝗浩鹦в?

　　中央企業(yè)職工和國家公務(wù)員在住房難上享有超國民待遇，不但損失我國權(quán)威性，并且促長了腐壞，給社會(huì)發(fā)展導(dǎo)致極大不公平。就以福利房“轉(zhuǎn)現(xiàn)”而言，福利房歸屬于經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，按道理而言不可以“轉(zhuǎn)現(xiàn)”，換句話說不可以發(fā)售買賣，但因?yàn)橛袡?quán)利享有福利房的乃國家部委、央企國企，他們在蓋農(nóng)村自建房的時(shí)候會(huì)給關(guān)聯(lián)企業(yè)及上級領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)一部分“關(guān)聯(lián)房”，因而這些“關(guān)聯(lián)房”大部分都能夠申請辦理產(chǎn)權(quán)年限，這也為部委局、中央企業(yè)員工“轉(zhuǎn)現(xiàn)”福利房打開了安全通道。其中骨節(jié)牽涉到是多少腐壞，我等你王小無法想象。特權(quán)階層秀外慧中，只需稍稍“健身運(yùn)動(dòng)”，就能將福利房“轉(zhuǎn)現(xiàn)”為商住樓，轉(zhuǎn)讓售出，輕松賺到上百萬。世上哪里有這等劃算的事!歸根結(jié)底，還是高收益決策了限令變成一紙空文。

　　住建部政策研究管理中心負(fù)責(zé)人陳淮強(qiáng)調(diào)：“在世界各地，國家公務(wù)員人群因現(xiàn)行政策確保而在本地工薪族中享有最好是定居標(biāo)準(zhǔn)的，無論富強(qiáng)還是窮國，無論大都市還是小城鎮(zhèn)建設(shè)，無論歷史時(shí)間還是實(shí)際，除開原蘇聯(lián)，一個(gè)例子都找不著?！彼€說，“一些我國在歷史上在國家公務(wù)員住房難上的不小心作法曾引起比較嚴(yán)重的社會(huì)發(fā)展困境以致政治危機(jī)，其經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)不可謂不刻骨銘心?！贝蠹叶贾?，前蘇聯(lián)解體與權(quán)利規(guī)章制度發(fā)展趨勢到出神入化密切相關(guān)。此類經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)非常值得吸取。

　　福利分房狀況無法得到抵制，則房子價(jià)格不可以獲得合理操縱，地市政府也無法以民為本，主要矛盾總是日益加重，最后會(huì)嚴(yán)重危害政黨基本，因而務(wù)必嚴(yán)格遵守國務(wù)院辦公廳和三部委的限令，撤銷中央企業(yè)員工和國家公務(wù)員的超國民待遇，前提條件就是以本身學(xué)起，先從清除治理中直機(jī)關(guān)和中央部委的福利房下手，再一級一級地給予治理解決，不然再多幾個(gè)限令也于事無補(bǔ)。