安家型商住樓是政府部門出示限制總面積、市場(chǎng)價(jià)和出讓期限并朝向滿足條件的家中、住戶配股，具備確保特性的住宅，申請(qǐng)資格與原材料依據(jù)安家型商住樓銷售方案實(shí)行，對(duì)申請(qǐng)者與一同申請(qǐng)辦理平均具備標(biāo)準(zhǔn)管束。

安家型商住樓代表什么意思？

安家型商住樓，就是指政府部門出示優(yōu)惠政策，限制套型總面積、市場(chǎng)價(jià)格和出讓期限，依照要求規(guī)范，關(guān)鍵采用社會(huì)化運(yùn)行方法籌資、基本建設(shè)，朝向滿足條件的家中、單身住戶配股的具備確保特性的住宅。也就是一種是一種為了更好地處理大城市中低收入家中的商住樓。

安家型商住樓申請(qǐng)資格

不一樣大城市安家型商住樓申請(qǐng)資格不一樣。比如深圳安家型商住樓申請(qǐng)資格以下：
1、申請(qǐng)者、一同申請(qǐng)辦理平均具備深圳戶口；
2、申請(qǐng)者參與當(dāng)?shù)厣绫？傆?jì)交費(fèi)5年之上。申請(qǐng)者屬《深圳市人才安居暫行辦法》要求的優(yōu)秀人才的，參與當(dāng)?shù)厣绫？傆?jì)交費(fèi)三年之上，且不會(huì)受到該方法要求的年紀(jì)限定；
3、申請(qǐng)者、一同申請(qǐng)者在當(dāng)?shù)匚催x購(gòu)過準(zhǔn)成本費(fèi)房、全成本費(fèi)房、社會(huì)發(fā)展小型微利企業(yè)房、全成本費(fèi)小型微利企業(yè)房、經(jīng)濟(jì)發(fā)展可用住宅、安家型商住樓等政策性住房，未享有過買房補(bǔ)貼現(xiàn)行政策；
4、申請(qǐng)者、一同申請(qǐng)者在當(dāng)?shù)匚从兄磺蟹绞阶约旱姆孔樱ê≌恋?，相同）且在申?qǐng)辦理審理日以前5年內(nèi)未在當(dāng)?shù)爻鲎屵^或是因離異切分過自己的房子；
5、申請(qǐng)者以及另一半無違背我國(guó)計(jì)劃生育政策現(xiàn)行政策超聲兒女的個(gè)人行為。
6、《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》執(zhí)行后補(bǔ)交社保的時(shí)間不列入總計(jì)交費(fèi)時(shí)間；
7、經(jīng)市人民政府準(zhǔn)許，能夠?qū)μ厥馊巳荷暾?qǐng)辦理輪侯安家型商住樓的標(biāo)準(zhǔn)做出適度調(diào)節(jié)。

安家型商住樓申請(qǐng)辦理材料

不一樣大城市安家型商住樓申請(qǐng)辦理材料不一樣。比如深圳安家型商住樓申請(qǐng)辦理材料以下：
1、《深圳市安居型商品房輪候申請(qǐng)表》；
2、申請(qǐng)者、一同申請(qǐng)者的身份證件、戶口本或是別的居住證明；
3、申請(qǐng)者初次交納社保時(shí)間、總計(jì)交納社保時(shí)間的證明文件；
4、己婚（包含離婚、離異）及單身但生孕的，出示申請(qǐng)者、申請(qǐng)者另一半戶口所在地街道社區(qū)計(jì)劃生育工作中組織出示的計(jì)劃生育政策證實(shí)；收留過兒女的，出示民政出示的有關(guān)證實(shí)；
5、單身的，出示民政出示的未婚證明；
6、屬本方法第七條要求優(yōu)秀人才的，出示文憑、學(xué)士學(xué)位、技術(shù)職稱驗(yàn)證文檔或是市人力資源局社會(huì)保障部單位出示的優(yōu)秀人才評(píng)定證明材料；
7、屬本方法第八條要求工作人員的，出示相對(duì)應(yīng)的殘廢、優(yōu)撫證明文件；
8、屬現(xiàn)役軍官的，出示軍人證、軍官證等證明文件。

安家型商住樓申請(qǐng)辦理步驟

各地安家型商住樓申請(qǐng)辦理步驟不一樣。比如深圳安家型商住樓申請(qǐng)辦理步驟以下：
1、申請(qǐng)者網(wǎng)上辦理
申請(qǐng)者登陸深圳保障房輪侯系統(tǒng)軟件（下稱系統(tǒng)軟件）網(wǎng)上申請(qǐng)安家型商住樓和公共性租用住宅輪侯。系統(tǒng)軟件網(wǎng)站地址：深圳保障房統(tǒng)一輪侯系統(tǒng)軟件（http://bzflh.szjs.gov.cn）申請(qǐng)者線上填好申請(qǐng)信息，核查準(zhǔn)確無誤后遞交并打印《申請(qǐng)表》。針對(duì)沒有標(biāo)準(zhǔn)開展網(wǎng)上申請(qǐng)的家中，區(qū)住宅保障部門審理對(duì)話框可出示計(jì)算機(jī)設(shè)備由申請(qǐng)者開展填寫。為確保審理工作場(chǎng)所及申報(bào)流程的暢順，提議申請(qǐng)辦理家中優(yōu)先選擇選用自主網(wǎng)上辦理的方法提交申請(qǐng)。申請(qǐng)者應(yīng)用心核查申請(qǐng)信息，保證 申請(qǐng)信息與申請(qǐng)者的具體情況保持一致。若申請(qǐng)者或一同申請(qǐng)者第一次網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)身份證號(hào)已被應(yīng)用，請(qǐng)盡早帶上身份證件、戶口簿、結(jié)婚證書到市房屋出售管理中心明確提出投訴。
2、在線預(yù)約審理時(shí)間
申請(qǐng)者在網(wǎng)上遞交申請(qǐng)信息后，可依據(jù)系統(tǒng)軟件的提醒，網(wǎng)上預(yù)約遞交申請(qǐng)書原材料的審理時(shí)間（節(jié)假日日以外），系統(tǒng)軟件將依據(jù)申請(qǐng)辦理家中的意愿分配申請(qǐng)辦理家中的預(yù)定審理時(shí)間。
3、遞交申請(qǐng)書原材料
申請(qǐng)辦理家中依據(jù)預(yù)定的申報(bào)材料審理時(shí)間，憑在線打印的《申請(qǐng)表》和申請(qǐng)者身份證件到各個(gè)區(qū)住宅和基本建設(shè)（住房）局、新城區(qū)城建局遞交申報(bào)材料。
4、現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)到審理回執(zhí)表
各個(gè)區(qū)住宅和基本建設(shè)（住房）局、新城區(qū)城建局工作員依據(jù)申請(qǐng)辦理家中遞交的申報(bào)材料開展審查，如申報(bào)材料完善，工作員將對(duì)申請(qǐng)者或一同申請(qǐng)者當(dāng)場(chǎng)照相，并對(duì)申請(qǐng)辦理家中的申報(bào)材料開展辦理備案。辦理備案后當(dāng)場(chǎng)派發(fā)安家型商住樓申請(qǐng)辦理審理辦理備案回執(zhí)表。辦理備案回執(zhí)表是申請(qǐng)辦理家中申購(gòu)我區(qū)安家型商住樓的關(guān)鍵憑據(jù)，請(qǐng)申請(qǐng)辦理家中盡量妥當(dāng)存放。
5、審核達(dá)標(biāo)，列入輪侯庫(kù)并關(guān)心新項(xiàng)目配股通知
市主管機(jī)構(gòu)按一季度會(huì)與市規(guī)土委、民政部門、各個(gè)區(qū)住宅保障部門大批量審查相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包含婚姻生活、戶口、住宅及農(nóng)村宅基地、買房補(bǔ)貼、省市級(jí)現(xiàn)行政策房等。審核合乎安家型商住樓申請(qǐng)資格的，列入輪侯數(shù)據(jù)庫(kù)查詢；審核不過關(guān)的，由市主管機(jī)構(gòu)駁回申訴申請(qǐng)辦理，出示《駁回申請(qǐng)通知書》。申請(qǐng)辦理家中輪侯期內(nèi)可在市住宅建委、市保障性住房署網(wǎng)址上查詢我區(qū)安家型商住樓的配股通知，掌握安家型商住樓全新的配股狀況，便于申請(qǐng)辦理家中依據(jù)本身意向在網(wǎng)上遞交申購(gòu)意愿。
6、在線預(yù)約看房子時(shí)間
認(rèn)購(gòu)?fù)ㄖ己?，申?qǐng)辦理家中在通知要求時(shí)間內(nèi)進(jìn)到深圳市住房確保署網(wǎng)址（http://www.szzfbzs.cn）-->“預(yù)定看房子”遞交預(yù)定申請(qǐng)辦理。
7、依照承諾時(shí)間當(dāng)場(chǎng)看房子　　
申請(qǐng)辦理家中依照承諾的時(shí)間到安家型商住樓新項(xiàng)目當(dāng)場(chǎng)看房子。
8、在網(wǎng)上遞交申購(gòu)申請(qǐng)辦理
輪侯庫(kù)中的申請(qǐng)辦理家中可依據(jù)本身意向，登陸深圳市住房確保署網(wǎng)址（http://www.szzfbzs.cn）線上申購(gòu)我區(qū)安家型商住樓新項(xiàng)目。在配股公示要求的期限內(nèi)未報(bào)請(qǐng)申購(gòu)，視作舍棄此項(xiàng)目地認(rèn)購(gòu)。（提醒：未預(yù)定看房子的申請(qǐng)辦理家中，可依照配股通知要求立即遞交申購(gòu)申請(qǐng)辦理。）
9、公示公告申購(gòu)資質(zhì)審查結(jié)果
申購(gòu)截至，經(jīng)審批公示公告后，申請(qǐng)辦理家中可根據(jù)深圳市住房確保署網(wǎng)址（http://www.szzfbzs.cn）查詢本家中是不是合乎申購(gòu)資質(zhì)。如對(duì)公示結(jié)果有質(zhì)疑可聯(lián)絡(luò)深圳市住房確保署掌握詳細(xì)情況。 10、發(fā)布購(gòu)房名冊(cè)及排位賽
安家型商住樓開發(fā)設(shè)計(jì)施工單位將依據(jù)配股通知的要求，明確購(gòu)房名冊(cè)和排列，并在深圳市住房確保署網(wǎng)址（http://www.szzfbzs.cn）發(fā)布。
11、網(wǎng)上打印購(gòu)房通知單
購(gòu)房名冊(cè)及排位賽發(fā)布后，申請(qǐng)辦理家中理應(yīng)依照要求登陸深圳市住房確保署網(wǎng)址（http://www.szzfbzs.cn）在線打印購(gòu)房通知單。申請(qǐng)辦理家中可最新下載配股新項(xiàng)目的購(gòu)房使用說明和樓盤房子價(jià)格表，掌握該批號(hào)安家型商住樓的樓盤、房型、總面積、房屋朝向、房子價(jià)格等詳細(xì)情況，便于于購(gòu)房當(dāng)日迅速、精確的挑選本身更為令人滿意的樓盤。
12、當(dāng)場(chǎng)購(gòu)房，繳納申購(gòu)訂金，并簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議
申請(qǐng)者憑《選房通知書》和身份證件按通告時(shí)間到特定地址先后購(gòu)房。申請(qǐng)者選中住宅后，須帶上申請(qǐng)者或一同申請(qǐng)者的借記卡，現(xiàn)場(chǎng)向新項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)施工單位繳納申購(gòu)訂金，并簽署《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》。
13、簽署買賣協(xié)議
申請(qǐng)辦理家中憑《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》、交款憑據(jù)及身份證件按預(yù)定時(shí)間到特定地址簽署買賣協(xié)議。

安家型商住樓跟經(jīng)濟(jì)實(shí)用房差別

第一、定義不一樣。安家型商住樓指執(zhí)行我國(guó)“安家（或怡景）工程項(xiàng)目”而基本建設(shè)的住宅。是黨和政府分配借款和地區(qū)知道自籌經(jīng)費(fèi)基本建設(shè)的朝向眾多低中收家中，尤其是對(duì)4平米下列困難戶出示的市場(chǎng)價(jià)格小于成本費(fèi)、由國(guó)家補(bǔ)貼的非營(yíng)利性住宅。經(jīng)濟(jì)實(shí)用房就是指早已納入計(jì)劃指標(biāo)，由大城市政府部門機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或是集資建房企業(yè)修建，以小型微利企業(yè)價(jià)向城區(qū)中低收入者家中售賣的住宅。
第二、成本費(fèi)不一樣。安家型商住樓是立即以出廠價(jià)向中低收入者家中售賣而基本建設(shè)的住宅。而經(jīng)濟(jì)實(shí)用房由大城市政府部門機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或是集資建房企業(yè)修建，以小型微利企業(yè)價(jià)向城區(qū)中低收入者家中售賣的住宅。一般安家型商住樓比經(jīng)濟(jì)實(shí)用房貴。

有關(guān)常見問題

一、超聲夫妻能不能申請(qǐng)辦理安家型商住樓？怎樣申請(qǐng)？
【回應(yīng)】：一般安家型商住樓是不可以申請(qǐng)辦理安家型商住樓的。

二、安家型商住樓是啥？其價(jià)格對(duì)比商住樓劃算嗎？
【回應(yīng)】：安家型商住樓，就是指政府部門出示優(yōu)惠政策，限制套型總面積、市場(chǎng)價(jià)格和出讓期限，依照要求規(guī)范，關(guān)鍵采用社會(huì)化運(yùn)行方法籌資、基本建設(shè)，朝向滿足條件的家中、單身住戶配股的具備確保特性的住宅。一般安家型商住樓比商住樓價(jià)位劃算許多。

三、準(zhǔn)備申請(qǐng)辦理安家型商住樓，不知道必須達(dá)到哪些標(biāo)準(zhǔn)？
【回應(yīng)】：全國(guó)各地申請(qǐng)辦理安家型商住樓標(biāo)準(zhǔn)不一樣，實(shí)際能夠撥通當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)住宅基本建設(shè)管理中心電話開展資詢?；虻顷懝俜骄W(wǎng)站查詢相關(guān)資料。