一、賣房子者虛假廣告該怎么辦

1、買房者能夠 向房產(chǎn)管理單位、市場監(jiān)督管理行政機關(guān)開展舉報，有有關(guān)的工作部門對房地產(chǎn)商做出相對應(yīng)的懲罰。

2、團體消費者維權(quán)。小區(qū)業(yè)主們能夠 自發(fā)性構(gòu)成消費者維權(quán)同盟，一同搜集直接證據(jù)，一同提起訴訟。

3、授權(quán)委托刑事辯護律師代理商提起訴訟。授權(quán)委托杰出的知名律師能夠 讓申訴成功的概率更高，刑事辯護律師更明白消費者維權(quán)的方式 。團體授權(quán)委托刑事辯護律師，花費不容易太高，且節(jié)省自身的時間。

4、制造輿論。能夠 根據(jù)社區(qū)論壇、報刊社、電視臺節(jié)目等媒體將信息散布出來，在一定水平上能夠 產(chǎn)生對房地產(chǎn)商的工作壓力，由于這會危害到它本身的品牌形象和信譽度。房地產(chǎn)商假如理屈詞窮，則很有可能會積極讓步。

二、虛假廣告的法律依據(jù)

1、廣告商義務(wù)

《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》第24條第一款要求，經(jīng)營人運用廣告宣傳和別的方式 ，對產(chǎn)品作讓人誤會的虛假宣傳的，監(jiān)督管理單位應(yīng)勒令終止違紀(jì)行為，清除危害，并可依據(jù)劇情處一萬元之上二十萬元下列的處罰。

2 、廣告宣傳經(jīng)營人義務(wù)

《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》第24條第2款要求，廣告宣傳經(jīng)營人在明知道或應(yīng)知應(yīng)會狀況下，代理商、設(shè)計方案、制做、公布虛假宣傳的，監(jiān)督管理單位理應(yīng)勒令終止違紀(jì)行為，收走非法所得，并依規(guī)懲處處罰。新廣告法第55條要求的處罰，指推廣費用三倍之上五倍下列的處罰，推廣費用沒法測算或是顯著稍低的，處二十萬元之上一百萬元下列的處罰;2年內(nèi)有三次之上違紀(jì)行為或是有別的比較嚴(yán)重劇情的，處推廣費用五倍之上十倍下列的處罰，推廣費用沒法測算或是顯著稍低的，處一百萬元之上二百萬余元下列的處罰，而且能夠 注銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，并由廣告宣傳核查行政機關(guān)撤消廣告宣傳核查準(zhǔn)許文檔、一年內(nèi)不審理其廣告宣傳核查申請辦理;涉嫌犯罪的，追究其刑事處罰。

3、法律責(zé)任

《中華人民共和國廣告法》第56條要求：違背此方法要求，公布虛假宣傳，蒙騙、欺詐顧客，使購買商品或是接納服務(wù)項目的顧客的合法權(quán)利遭受危害的，由廣告商依規(guī)擔(dān)負(fù)法律責(zé)任。廣告宣傳經(jīng)營人、廣告宣傳上傳者不可以給予廣告商的真正名字、詳細(xì)地址和合理聯(lián)系電話的，顧客能夠 規(guī)定廣告宣傳經(jīng)營人、廣告宣傳上傳者優(yōu)先賠付。

關(guān)聯(lián)顧客生命健康的產(chǎn)品或是服務(wù)項目的虛假宣傳，導(dǎo)致顧客危害的，其廣告宣傳經(jīng)營人、廣告宣傳上傳者、廣告代言人理應(yīng)與廣告商擔(dān)負(fù)法律責(zé)任。

前述要求之外的產(chǎn)品或是服務(wù)項目的虛假宣傳，導(dǎo)致顧客危害的，其廣告宣傳經(jīng)營人、廣告宣傳上傳者、廣告代言人，明知道或是應(yīng)知應(yīng)會廣告宣傳虛報仍設(shè)計方案、制做、代理商、公布或是作強烈推薦、證實的，理應(yīng)與廣告商擔(dān)負(fù)法律責(zé)任。

我國對于廣告宣傳虛假廣告的個人行為是明令禁止的，期待眾多店家在應(yīng)用營銷方式時適度解決好宣傳策劃的幅度，而且與具體情況向融合，秉持著誠實守信二字運營好公司，獲得更高的銷售市場。若是虛假廣告組成比較嚴(yán)重危害的，可能對其追責(zé)廣告商義務(wù)、廣告宣傳經(jīng)營人義務(wù)及其法律責(zé)任。之上便是我梳理的內(nèi)容。有在線律師，假如您有一切的疑慮，歡迎你隨時隨地資詢。