買房人應繳納稅費：

1. 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） ；

2 .印花稅：房款的0.05%；

3. 交易費：3元/平方米 ；

4.測繪費：1.36元/平方米；

5. 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

買二手房個稅怎么算有下面幾種：：

1.印花稅：房款的0.05%；

2 .交易費：3元/平方米 ；

3. 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。