購(gòu)房申請(qǐng)辦理商貸能夠申請(qǐng)辦理提前還貸，公積金房貸一樣能夠提前還貸，公積金房貸提前還貸步驟是什么呢？最先個(gè)人公積金提前還房貸的方法分成提早所有還款、提早一部分還款二種，主要內(nèi)容以下。

公積金房貸提前還貸標(biāo)準(zhǔn)

1、還貸時(shí)間滿一年之上；
2、申請(qǐng)者當(dāng)今情況下沒有貸款逾期；
3、之前提前還貸并未審批進(jìn)行，不可以開展新的申請(qǐng)辦理；
4、還貸余額不夠而導(dǎo)致扣費(fèi)失敗的，需再度申請(qǐng)辦理。

公積金房貸提前還貸步驟辦理手續(xù)

最先個(gè)人公積金提前還房貸的方法分成提早所有還款、提早一部分還款二種。

1、一次性償還等額本息貸款方法；
（1）申請(qǐng)者可根據(jù)撥通個(gè)人公積金管理處熱線電話查看自身的剩下余款額度，并預(yù)定提前還貸的額度；
（2）最先還貸人申請(qǐng)辦理提前還貸，填好《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽名和出示所需材料；
（3）受授權(quán)委托金融機(jī)構(gòu)審核；
（4）個(gè)人公積金管理處審核；
（5）去金融機(jī)構(gòu)還款借款等額本息貸款；
（6）將提前還貸表送至公積金管理留檔。

2、償還一部分借款本錢方法
（1）貸款人撥通個(gè)人公積金管理方法熱線電話，依據(jù)語(yǔ)音播報(bào)請(qǐng)輸入準(zhǔn)備提前還貸的金額并開展預(yù)定還貸；
（2）還貸人申請(qǐng)辦理提前還貸，填好《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽名和出示所需材料；
（3）明確提前還貸還款額度和提前還房貸的日期；
（4）受授權(quán)委托金融機(jī)構(gòu)審核；
（5）個(gè)人公積金管理處審核；
（6）去金融機(jī)構(gòu)還款一部分借款本錢；
（7）將提前還貸表送至公積金管理留檔。

公積金房貸提前還貸所需材料

1、還款人身份證件；
2、還貸銀行存折；
3、《xx住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《xx住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽名。

個(gè)人公積金提前還房貸劃得來嗎？

公積金提前還貸理應(yīng)視本身狀況明確，假如您沒有更強(qiáng)的項(xiàng)目投資方式，手頭上余錢較多，那麼能夠挑選提前還貸，終究提前還貸能夠比原本定借款方案少還很多貸款利息；也有非常重的一點(diǎn)是，同商貸提前還貸想比，個(gè)人公積金提前還貸沒有服務(wù)費(fèi)或合同違約金，等同于附加節(jié)約了一部分支出，因此運(yùn)用閑置不用資產(chǎn)開展個(gè)人公積金提前還房貸無外乎一個(gè)劃算的好方法。
可是假如您提前還貸了，必定會(huì)導(dǎo)致周轉(zhuǎn)資金降低，假如再碰到好的投資渠道或是別的狀況急需用錢時(shí)，又很有可能會(huì)困窘，比如有的買房者，借款后沒兩年就匆匆忙忙將借款所有還了，結(jié)果買房以后房子裝修還必須一筆很大的支出，為了更好地室內(nèi)裝修又迫不得已去金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理消費(fèi)貸，在同樣貸款金額前提條件下，該類借款的利息費(fèi)用要遠(yuǎn)高于公積金房貸的利息費(fèi)用，因而是不是應(yīng)當(dāng)公積金提前還貸應(yīng)考慮到多種多樣要素，量力而為。

【常見問題】

必須留意的是，個(gè)人公積金提前還貸只需滿足條件、資料完整申請(qǐng)辦理或是很順利。但個(gè)人公積金提前還貸必須達(dá)到公積金房貸已取得成功下款且還貸時(shí)間滿一年之上和申請(qǐng)者當(dāng)今情況下沒有貸款逾期這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)才能夠申辦提前還貸。此外，申請(qǐng)辦理提早一部分還款的，每一次還款最少額度為一萬元，且不可小于12個(gè)月的借款等額本息貸款額，每一年限還款一次。一切正常還貸一年之上的貸款人，也可獲取公積金賬號(hào)內(nèi)的賬戶余額開展一部分或全額的還款，但也只有開展一次。
次之，個(gè)人公積金提前還貸沒有商貸那般繁雜，實(shí)際操作相對(duì)性更簡(jiǎn)約、便捷。一部分提前還房貸的，貸款人撥通個(gè)人公積金管理方法熱線電話，請(qǐng)輸入準(zhǔn)備提前還貸的金額，在前去個(gè)人公積金管理處申請(qǐng)辦理就可以；一次性所有還款清晰的，貸款人必須到公積金管理處申請(qǐng)辦理，攜帶自己身份證件到公積金管理處申請(qǐng)辦理預(yù)定，個(gè)人公積金管理處會(huì)依據(jù)貸款人規(guī)定及其個(gè)人公積金儲(chǔ)存卡的開戶行現(xiàn)行政策為貸款人逐一申請(qǐng)辦理，一般預(yù)定時(shí)間較短則幾日以內(nèi)，長(zhǎng)則不容易超出一個(gè)月就可申請(qǐng)辦理。

【有關(guān)話題討論】

1、公積金房貸針對(duì)“提前還貸”有頻次限定嗎？全國(guó)各地和每個(gè)金融機(jī)構(gòu)的現(xiàn)行政策一樣嗎？我的是光大的公積金房貸，能夠“提前還貸”幾回？
【答】公積金房貸提前還貸一般沒有頻次限定。

2、建行公積金借款提前還貸必須合同違約金嗎？
【答】這需看合同書中是不是有承諾。如承諾提前還貸需繳合同違約金，就按該合同文本的承諾申請(qǐng)辦理。

3、去建設(shè)銀行申請(qǐng)辦理提前還房貸要申請(qǐng)辦理幾日？
【答】　建設(shè)銀行申請(qǐng)辦理提前還房貸更快大半個(gè)月，最多一個(gè)月。一般提前還貸為一次，且務(wù)必一年之上的才可申請(qǐng)辦理。