申請辦理農(nóng)村房產(chǎn)證要達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檗r(nóng)村自建房的農(nóng)村宅基地必須根據(jù)審核，因而農(nóng)村自建別墅房產(chǎn)證的申請辦理有別于大城市房子的先購房后辦理證件。只是必須先提交申請，根據(jù)審核后才能夠建房子并領(lǐng)到房產(chǎn)證。

農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證有哪些標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證要如何辦理？最先務(wù)必為本鄉(xiāng)住戶，僅有一處住房，戶口所屬村是管理中心村（屯），另外的確有基本建設(shè)房子必需的農(nóng)民即可申請辦理。

農(nóng)村自建房怎樣辦理房產(chǎn)證？

1、備案攬收。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序流程便是備案攬收。備案攬收表明主管部門接納產(chǎn)權(quán)年限人認(rèn)為支配權(quán)的申請辦理。因而，產(chǎn)權(quán)年限人務(wù)必填好申請報(bào)告，并交檢相關(guān)證實(shí)、有效證件；經(jīng)核查合乎備案標(biāo)準(zhǔn)的，給予攬收。即接納申請報(bào)告，保管必須進(jìn)一步核查的相關(guān)證實(shí)、有效證件。
2、勘丈制圖。它是對已申請辦理產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)業(yè)逐項(xiàng)、逐處開展現(xiàn)場勘測，查明房地產(chǎn)現(xiàn)況，測量測算總面積，核查墻面所屬，制作分丘平面設(shè)計(jì)圖，補(bǔ)測或修測房子分幅平面設(shè)計(jì)圖，為產(chǎn)權(quán)年限全方位核查和繪圖頒證出示根據(jù)。
3、產(chǎn)權(quán)年限核查。對申請辦理備案的房子，歷經(jīng)仔細(xì)認(rèn)真的現(xiàn)場勘測和測量繪圖，把握了房子所有時(shí)況材料之后，就可以轉(zhuǎn)到產(chǎn)權(quán)年限核查。
4、制作所有權(quán)證。對申請者申請辦理的房地產(chǎn)業(yè)，歷經(jīng)核查確定能夠授予不動產(chǎn)登記證后，應(yīng)立即轉(zhuǎn)到制所有權(quán)證環(huán)節(jié)。這一環(huán)節(jié)的關(guān)鍵工作中是制作應(yīng)授予的產(chǎn)權(quán)年限有效證件。
5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)頒證。它是產(chǎn)權(quán)登記頒證工作中的較后程序流程，規(guī)定把應(yīng)收款的評估費(fèi)收交進(jìn)庫，把應(yīng)傳出的所有權(quán)證派發(fā)到使用權(quán)人手上。

農(nóng)村自建房農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的步驟比較簡單，一般狀況下依照工作員的標(biāo)示申請辦理就可以。在這里必須提示的是，一定要申請辦理農(nóng)村自建房宅基地使用證，由于這一房產(chǎn)證不僅就是你的房子任何人的證實(shí)，當(dāng)碰到動遷時(shí)，也不會危害到賠付。不容易的申請辦理的，能夠多多的資詢房地產(chǎn)管理單位的工作員。

農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證必須什么材料？

1、備案申請報(bào)告；
2、房產(chǎn)證申請者的身份證件文檔；
3、基本建設(shè)房子應(yīng)用的農(nóng)村宅基地所有權(quán)證實(shí)或是全民所有土地所有權(quán)證實(shí)；
4、申請辦理備案的房子合乎城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的相關(guān)證實(shí)；
5、房子測繪工程的匯報(bào)或是是群眾住宅基本建設(shè)的平面設(shè)計(jì)圖；
6、別的必需原材料。

農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證到哪里申請辦理？

1、鎮(zhèn)子有城鎮(zhèn)基本建設(shè)公司辦公室，專業(yè)承擔(dān)農(nóng)村宅基地的應(yīng)用及房子修建狀況，核查后，簽字蓋章。
2、縣市級整體規(guī)劃單位，承擔(dān)審批。審批后，由城鎮(zhèn)一級的土管單位頒證。

鄉(xiāng)村辦理房產(chǎn)證需要多少錢？

鄉(xiāng)村辦理房產(chǎn)證必須繳納的花費(fèi)：
1、住戶住房每件80元，若有現(xiàn)有所有權(quán)證創(chuàng)收成本費(fèi)十元/本
2、其他房地產(chǎn)總建筑面積500（含500）㎡下列的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為五百元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡之上的為一千元;如現(xiàn)有所有權(quán)證創(chuàng)收成本費(fèi)十元/本。
各坐規(guī)范不一樣，但大概類似。一般房產(chǎn)證辦理需交納辦理證件評估費(fèi)（住房一般80元，普通住宅一般550元）和測繪工程費(fèi)（住房每平米一般1.3元,普通住宅每平米一般兩元），實(shí)際資詢本地的產(chǎn)權(quán)登記單位。

【有關(guān)話題討論】

1、農(nóng)村自建房如何辦理改名辦理手續(xù)？
【答】申請辦理鄉(xiāng)村房產(chǎn)過戶最先必須了解應(yīng)當(dāng)?shù)侥娜ド暾堔k理。依據(jù)在我國法律法規(guī)的要求，申請辦理鄉(xiāng)村房產(chǎn)過戶必須去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。鄉(xiāng)村房產(chǎn)過戶必須去城鎮(zhèn)國土所提交申請，遞交有關(guān)原材料后，本地國土所依據(jù)申請者出示的所有權(quán)材料開展核查，現(xiàn)場開展勘丈、調(diào)研、公示，報(bào)國土資源局審批，申請注冊備案，頒證。

2、家鄉(xiāng)農(nóng)村房子能夠辦理房產(chǎn)證嗎？
【答】村房產(chǎn)證辦理步驟主要是根據(jù)《房屋登記辦法》的以下要求：第八十二條 依規(guī)運(yùn)用農(nóng)村宅基地修建的群眾住宅和依規(guī)運(yùn)用別的全民所有土地修建的房子，能夠按照本方法的要求申請辦理房子備案。

3、鄉(xiāng)村住了20年的舊房子能辦理房產(chǎn)證嗎？怎么辦呢？
【答】假如時(shí)代好久沒有（之前建房子村內(nèi)愿意鄉(xiāng)政府添個(gè)表有的人事考試網(wǎng)站點(diǎn)了頭就建起來了），請村內(nèi)出個(gè)證實(shí)注明狀況，村組蓋公章報(bào)城鎮(zhèn)市人民政府審批蓋公章最終報(bào)本地土地單位申請辦理團(tuán)體土地使用權(quán)證（填好相關(guān)表），憑團(tuán)體土地使用權(quán)證去房管所單位申請辦理房地產(chǎn)業(yè)證。